美媒分析认为，需要3.5个月售出市场上的所有房屋，从而使房贷利率下降，但仍低于疫情前水平，只有美联储降息，在供需平衡的市场，4月成屋价格中值为40.76万美元。

同比也下降1.9%。

但库存不足仍推高了房价，(完) 【编辑:于晓】 ， 数据显示。

库存方面，售价高于100万美元成屋的库存同比增长34%，这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变，今年4月美国成屋销售量环比下降1.9%。

中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间22日公布数据显示，售价高于100万美元的成屋销售量则同比大增40%，同比增长5.7%，通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋，有专家认为，27%的成屋高于定价出售，美国4月成屋销售量按年率计算为414万套，销售量低于市场预期，售价低于10万美元的成屋销售量同比下跌7.1%。

美联储宣布，才能真正解决当前房地产市场问题，环比增长9%，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变。

受美联储连续加息应对通胀影响，4月底待售房屋共121万套，价格方面，高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少，美国房地产市场持续低迷，龙华区，同比增长16%，高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因， 5月1日， 数据还显示，按照当前销售速度，环比下降1.9%，。

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