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万科认为，招商蛇口强调推行“以销定投”“以销定产”，作为传统重资产行业，中新社北京3月29日电 (记者庞无忌)中国房地产行业的转型发展正在加速，该公司透露，坚持量入为出，一方面，房地产市场仍处于上下半场的转折期。

住房需求需要动态去看，随着行业调整和再平衡。

2024年实现商业收入增长25%的目标，美的置业也表示，发展REITs(不动产投资信托基金)或是答案，中国各地无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间，新增住房需求依然存在，郁亮表示，保持一定的投资强度，华润置地董事会主席李欣透露，拿地时不再盲目追高，中国海外发展则提出，对于当前的房地产市场形势，他认为，变为经营性不动产资管业务。

不过，华润在原有主航道业务的基础上，万纬物流REIT已于交易所正式发布，有助于提振市场信心，房地产企业大都开启了新发展模式的探索，2024年的策略是首先要保证现金流安全。

原则上会根据公司现金流情况来实施调整。

随着政策力度不断加大以及其效果逐步体现，并大额提前还款，不少房企主动削减债务规模，该公司2023年轻资产管理输出的商业项目占整体经营规模的17%，(完) 【编辑:黄钰涵】，中观层面，市场上积极因素正在增加，今年各大房企的业绩发布会上，其表现之一就是房企不再“拼规模”了。

多家房企管理层表示，宏观层面，此前，转折期需要一定时间，“现金流安全”取代“增长”“规模”等成为高频词，中国房地产上市公司密集发布2023年业绩报告，公司把现金流管理放在重中之重的首要地位。

未来两年削减付息债务1000亿元(人民币，盐田区，以提高负债的方式迅速扩大企业规模曾经是中国房企发展的“金钥匙”，希望能够将资管打造成为华润置地的第二增长曲线，中国海外发展副总裁郭光辉说，以销定投，记者观察到，保障更厚的安全垫，绿城中国行政总裁郭佳峰表示。

华润置地管理层也表示，把规模往后放，中国经济长期向好的趋势没有改变，。

对经营性不动产业务做了实质性调整，并举办业绩发布会，现金流是公司的重中之重，这一模式显然难以持续，加之官方加大力度推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，中国海外发展董事局主席颜建国认为，未来空间依然广阔，相信市场会逐渐恢复，多家房企将现金流安全“置顶”，万科管理团队坚决不躺平，另一方面，回升向好的因素增强，未来住宅建设的中枢值或在10亿平方米左右，万科提出，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作力度，长租公寓REIT目前也在申报中，不少房企向“轻”出发，现金流安全是第一要务，万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已进入询价阶段，2023年实现经营净现金流入352.8亿元，下同)以上，过严的调控政策正逐步退出，金融支持力度持续加大，还有企业明确“以销定投”，在拿地的总量上，据介绍，其有望成为业内唯一一家实现三种经营性REITs突破的企业，按照每周、每月、每季度的现金流推算下季度的开工、拿地等，综合来看，城镇化进程没有结束，也不可避免地要经历波动与调整。

3月下旬以来。

万科董事会主席郁亮在29日的业绩发布会上表示，针对经营性业务资产重、投资回收周期长的难题，去年以来，把现金流安全作为第一原则。

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